هل تبحث عن استثمار عقاري يجمع بين الفخامة والموثوقية وعوائد الاستثمار المجزية؟ اكتشف مشاريع إعمار العقارية قيد الإنشاء في دبي، حيث تتألق أيقونة التطوير العقاري في الشرق الأوسط بمشاريع سكنية فاخرة ومجمعات متكاملة تجسد رؤيتها الرائدة للمستقبل. من داون تاون دبي إلى الواجهات البحرية الخلابة، تقدم إعمار مجموعة متنوعة من العقارات المبتكرة التي تجمع بين التصميم الاستثنائي، المواقع الاستراتيجية، والاستثمار المضمون طويل الأمد.
لماذا الاستثمار في مشاريع إعمار العقارية قيد الإنشاء؟
تعتبر شركة إعمار العقارية واحدة من أكبر المطورين العقاريين في العالم، وقد رسخت مكانتها كعلامة تجارية مرموقة في قطاع العقارات الفاخرة. إليك أهم الأسباب التي تجعل الاستثمار في مشاريع إعمار قيد الإنشاء خياراً استثنائياً:
تاريخ حافل وسمعة لا تضاهى
- خبرة تمتد لأكثر من 25 عاماً في تطوير المشاريع الأيقونية في الإمارات والعالم.
- سجل حافل بالالتزام بمواعيد التسليم وجودة البناء، مما يقلل مخاطر الاستثمار.
- القوة المالية والاستقرار اللذان يضمنان استمرارية المشاريع وإتمامها بنجاح.
تصاميم معمارية مبتكرة وجودة بناء استثنائية
- تعاون مع أشهر المهندسين المعماريين العالميين لتقديم تصاميم فريدة من نوعها.
- استخدام أرقى مواد البناء والتشطيب لضمان عمر افتراضي طويل للمباني.
- أنظمة ذكية وتقنيات مستدامة تواكب أحدث التطورات العالمية في البناء الذكي.
مواقع استراتيجية ذات قيمة متزايدة
- اختيار مدروس للمواقع في أكثر المناطق حيوية وتطوراً في دبي.
- قيمة مستقبلية متنامية بفضل المخططات التنموية المستقبلية للمناطق.
- اتصال متميز بشبكة المواصلات والخدمات الأساسية في المدينة.
خطط سداد مرنة وعوائد استثمارية مجزية
- خطط سداد تناسب مختلف المستثمرين بدفعات مقسطة قبل وأثناء وبعد البناء.
- أسعار إطلاق تنافسية مع إمكانية ارتفاع قيمة العقار بنسبة 30-40% عند الاكتمال.
- عوائد إيجارية مرتفعة تتراوح بين 6-8% سنوياً في المتوسط.
مجتمعات متكاملة الخدمات
- بنية تحتية عالمية المستوى من مدارس ومراكز طبية ومساحات تجارية.
- مرافق ترفيهية فاخرة تشمل المسابح ونوادي اللياقة البدنية والحدائق.
- أمن على مدار الساعة وخدمات متكاملة تضمن أسلوب حياة مريح ومتميز.
للمزيد من المعلومات حول فوائد الاستثمار العقاري في دبي، يمكنك زيارة دليل الاستثمار العقاري في دبي للاطلاع على نصائح وإرشادات قيمة.
أحدث مشاريع إعمار قيد الإنشاء في دبي
تقدم إعمار العقارية مجموعة متنوعة من المشاريع السكنية الفاخرة قيد الإنشاء في مختلف مناطق دبي. إليك أبرز هذه المشاريع:
بيتش مانشن – داون تاون دبي
مشروع سكني فاخر في قلب داون تاون دبي يجمع بين عراقة التصميم المعماري الكلاسيكي والمزايا العصرية:
- نوع العقارات: شقق فاخرة وبنتهاوس
- المساحات: من 1 إلى 4 غرف نوم (85 متر مربع إلى 450 متر مربع)
- السعر يبدأ من: 3.5 مليون درهم
- تاريخ التسليم المتوقع: الربع الثالث 2026
- الموقع: داون تاون دبي، بإطلالة مباشرة على برج خليفة ونافورة دبي
- المميزات:
- إطلالات بانورامية على وسط المدينة
- تشطيبات فاخرة من ماركات عالمية
- صالة استقبال بارتفاع طابقين
- مسبح لا متناهي بإطلالة على برج خليفة
- نادي صحي فاخر وسبا
- خدمات كونسيرج 24/7
- خطة السداد:
- 10% دفعة أولى
- 50% أثناء البناء
- 40% عند التسليم
إعمار ذا إيلاند – الخليج العربي
مشروع جزيرة اصطناعية فاخرة تقع قبالة شاطئ جميرا، تقدم تجربة الحياة على الجزيرة مع خصوصية مطلقة:
- نوع العقارات: فلل وتاون هاوس على الواجهة البحرية
- المساحات: من 3 إلى 6 غرف نوم (350 متر مربع إلى 1,500 متر مربع)
- السعر يبدأ من: 7.8 مليون درهم
- تاريخ التسليم المتوقع: الربع الرابع 2027
- الموقع: جزيرة اصطناعية على بعد 300 متر من شاطئ جميرا
- المميزات:
- شواطئ خاصة وإطلالات بحرية خلابة
- مراسي خاصة لليخوت
- تصاميم معمارية فريدة مستوحاة من الجزر الاستوائية
- حدائق واسعة وبرك سباحة خاصة
- نوادي شاطئية حصرية للسكان
- أمن خاص على مدار الساعة
- خطة السداد:
- 20% دفعة أولى
- 60% على مراحل البناء
- 20% عند التسليم
بلازا تاورز – داون تاون دبي
برجان سكنيان فاخران في قلب داون تاون دبي يقدمان نمط حياة حضري راقي:
- نوع العقارات: شقق فاخرة من 1-3 غرف نوم
- المساحات: من 70 متر مربع إلى 200 متر مربع
- السعر يبدأ من: 1.9 مليون درهم
- تاريخ التسليم المتوقع: الربع الثاني 2026
- الموقع: شارع محمد بن راشد بوليفارد، داون تاون دبي
- المميزات:
- تصميم عصري أنيق
- مرافق ترفيهية متكاملة
- قرب من دبي مول وبرج خليفة
- طابق مخصص للمرافق والترفيه
- ردهة استقبال فاخرة
- منطقة تجارية في الطوابق السفلية
- خطة السداد:
- 10% دفعة أولى
- 40% أثناء البناء
- 50% على مدى سنتين بعد التسليم
إعمار ذا كريست – دبي هيلز استيت
مجمع سكني راقٍ في قلب دبي هيلز استيت، يوفر الهدوء والخصوصية مع سهولة الوصول إلى وسط المدينة:
- نوع العقارات: فلل وتاون هاوس
- المساحات: من 3 إلى 5 غرف نوم (250 متر مربع إلى 650 متر مربع)
- السعر يبدأ من: 4.2 مليون درهم
- تاريخ التسليم المتوقع: الربع الأول 2027
- الموقع: دبي هيلز استيت، بالقرب من ملعب الجولف
- المميزات:
- إطلالات على ملعب الجولف
- حدائق خاصة وبرك سباحة
- تصاميم معمارية مستوحاة من الطراز المتوسطي
- مسارات للجري وركوب الدراجات
- نوادي مجتمعية خاصة
- مدارس دولية على مقربة
- خطة السداد:
- 15% دفعة أولى
- 45% أثناء البناء
- 40% على مدى سنتين بعد التسليم
سانرايز باي – إعمار الواجهة المائية
مشروع استثنائي على الواجهة البحرية في منطقة الخور يجمع بين الحياة العصرية والطبيعة الساحرة:
- نوع العقارات: شقق فاخرة وبنتهاوس
- المساحات: من 1 إلى 4 غرف نوم (75 متر مربع إلى 350 متر مربع)
- السعر يبدأ من: 1.7 مليون درهم
- تاريخ التسليم المتوقع: الربع الرابع 2025
- الموقع: خور دبي، مشروع إعمار الواجهة المائية
- المميزات:
- إطلالات على الخور ووسط المدينة
- منطقة مشي ساحلية
- مسبح لا متناهي على السطح
- حدائق معلقة وتراسات واسعة
- مرسى لليخوت
- مراكز تسوق وترفيه قريبة
- خطة السداد:
- 5% دفعة حجز
- 15% عند توقيع العقد
- 80% على أقساط مريحة قبل وبعد التسليم
للمزيد من الخيارات العقارية في المناطق المختلفة من دبي، يمكنك استكشاف مناطق دبي والتعرف على خصائص كل منطقة.
ميزات الاستثمار في مشاريع إعمار قيد الإنشاء
عندما تستثمر في مشاريع إعمار قيد الإنشاء، فإنك تستفيد من مجموعة متميزة من المزايا التي تجعلها فرصة استثمارية لا تضاهى:
عوائد استثمارية مميزة
- ارتفاع القيمة أثناء البناء: تشهد مشاريع إعمار ارتفاعاً في القيمة السوقية بنسبة تتراوح بين 25-40% من وقت الإطلاق وحتى الانتهاء من البناء.
- عوائد إيجارية مرتفعة: تحقق عقارات إعمار عوائد إيجارية تتراوح بين 6-8% سنوياً، وهي من بين الأعلى في السوق العقاري العالمي.
- قيمة إعادة بيع مرتفعة: تحافظ مشاريع إعمار على قيمتها على المدى الطويل وتكون أكثر جاذبية للمشترين المحتملين.
خطط سداد مرنة وميسرة
- دفعات أولية منخفضة: تبدأ معظم مشاريع إعمار بدفعة أولى تتراوح بين 5-20% فقط.
- أقساط مرتبطة بمراحل البناء: توزيع الدفعات على مراحل إنجاز المشروع يخفف العبء المالي.
- خيارات دفع ما بعد التسليم: تقدم بعض المشاريع خطط سداد تمتد لفترة ما بعد التسليم، مما يتيح للمستثمر البدء في تأجير العقار وسداد الأقساط من عائد الإيجار.
ضمانات الجودة والصيانة
- ضمان هيكلي لمدة 10 سنوات: ضمان سلامة المبنى وهيكله الإنشائي.
- ضمان ضد عيوب التشطيب: لمدة سنة من تاريخ التسليم.
- صيانة دورية: توفر إعمار خدمات صيانة دورية للمرافق المشتركة والمناطق العامة.
- خدمات ما بعد البيع: فريق متخصص لمعالجة أي مشكلات قد تظهر بعد التسليم.
الحصول على الإقامة الذهبية
- إقامة طويلة الأمد: يمكن للمستثمرين الذين يشترون عقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر الحصول على الإقامة الذهبية في الإمارات لمدة 10 سنوات.
- مزايا الإقامة: تشمل الإقامة للعائلة، إمكانية العمل والاستثمار في الإمارات، والاستفادة من الخدمات الحكومية.
- تجديد تلقائي: إمكانية تجديد الإقامة الذهبية طالما استمر الاستثمار العقاري.
للمزيد من المعلومات حول الإقامة الذهبية، يمكنك زيارة صفحة الإقامة الذهبية عبر العقارات.
المناطق الرئيسية لمشاريع إعمار قيد الإنشاء في دبي
تتوزع مشاريع إعمار قيد الإنشاء في عدة مناطق استراتيجية في دبي، كل منها يوفر فرصاً استثمارية مختلفة:
داون تاون دبي
قلب مدينة دبي النابض ومركزها التجاري والسياحي الأبرز:
- المميزات:
- موقع مركزي في قلب المدينة
- إطلالات على برج خليفة ونافورة دبي
- وصول سهل إلى دبي مول والمعالم السياحية
- نمط حياة حضري راقٍ
- نوع المشاريع: أبراج سكنية فاخرة، شقق ذات تصاميم فريدة، بنتهاوس
- متوسط عائد الاستثمار: 7-8% سنوياً
دبي هيلز استيت
مجتمع سكني راقٍ على مقربة من وسط المدينة يوفر تجربة حياة هادئة:
- المميزات:
- مساحات خضراء واسعة
- ملعب جولف عالمي المستوى
- مجتمع هادئ مثالي للعائلات
- مدارس ومرافق صحية متميزة
- نوع المشاريع: فلل، تاون هاوس، شقق فاخرة
- متوسط عائد الاستثمار: 5-6% سنوياً
إعمار الواجهة المائية (خور دبي)
منطقة تطوير جديدة على ضفاف خور دبي التاريخي:
- المميزات:
- إطلالات مائية خلابة
- مزيج من التراث والحداثة
- ميناء لليخوت
- مناطق تسوق وترفيه متنوعة
- نوع المشاريع: أبراج سكنية، شقق على الواجهة المائية، بنتهاوس
- متوسط عائد الاستثمار: 6-7% سنوياً
دبي مارينا وجميرا بيتش ريزيدنس
منطقة حيوية على الواجهة البحرية تضم أبراجاً شاهقة وإطلالات خلابة:
- المميزات:
- نمط حياة على الواجهة البحرية
- مطاعم ومقاهي عالمية
- مرافق ترفيهية متنوعة
- شبكة مواصلات متطورة
- نوع المشاريع: أبراج سكنية فاخرة، شقق بإطلالات بحرية
- متوسط عائد الاستثمار: 6-7% سنوياً
مناطق جديدة (مثل مشروع ذا إيلاند)
مناطق تطوير مستقبلية تقدم فرصاً استثمارية واعدة:
- المميزات:
- إطلاقات بأسعار تنافسية
- إمكانية نمو كبيرة في القيمة
- تصاميم مبتكرة وفريدة
- مرافق عصرية متكاملة
- نوع المشاريع: فلل، جزر خاصة، منتجعات فاخرة
- متوسط عائد الاستثمار المتوقع: 8-10% مع اكتمال المشاريع
للمزيد من المعلومات حول مختلف مناطق دبي ومميزاتها، يمكنك زيارة صفحة مناطق دبي.
خطوات شراء عقار في مشاريع إعمار قيد الإنشاء
نقدم لك دليلاً شاملاً لخطوات شراء عقار في مشاريع إعمار قيد الإنشاء بسلاسة وثقة:
1. الاستشارة والبحث الأولي
- تحديد الميزانية والمتطلبات: تحديد ميزانيتك ونوع العقار المطلوب والمنطقة المفضلة.
- استشارة عقارية متخصصة: الحصول على استشارة من متخصصي UAE Real Estate لفهم الخيارات المتاحة.
- البحث عن المشاريع المناسبة: استكشاف مشاريع إعمار قيد الإنشاء التي تلبي متطلباتك.
2. زيارة مركز المبيعات واختيار الوحدة
- جولة في مركز مبيعات إعمار: مشاهدة نماذج الوحدات والمخططات التفصيلية والمجسمات.
- مناقشة التفاصيل مع مستشار المبيعات: الاستفسار عن المواصفات، مواد البناء، تواريخ التسليم، وخطط السداد.
- اختيار الوحدة المناسبة: تحديد الوحدة المثلى من حيث الموقع، الطابق، المساحة، والإطلالة.
3. الحجز وتوقيع العقد
- دفع رسوم الحجز: عادة ما تكون بين 5,000 و10,000 درهم (قابلة للاسترداد في حالة عدم إتمام الصفقة).
- تقديم المستندات المطلوبة: جواز السفر، الهوية الإماراتية (للمقيمين)، وإثبات مصدر الدخل.
- مراجعة وتوقيع اتفاقية البيع والشراء (SPA): قراءة العقد بعناية والتأكد من فهم جميع الشروط والأحكام.
4. سداد الدفعة الأولى والتسجيل
- سداد الدفعة الأولى: عادة ما تكون بين 10-20% من قيمة العقار.
- سداد رسوم التسجيل: 4% من قيمة العقار لدائرة الأراضي والأملاك في دبي بالإضافة إلى رسوم إدارية.
- الحصول على عقد أوقود (Oqood): تسجيل العقار قيد الإنشاء في دائرة الأراضي والأملاك.
5. متابعة مراحل البناء وسداد الأقساط
- زيارات دورية للموقع: متابعة تقدم البناء والاطلاع على التطورات.
- سداد الأقساط وفقاً لجدول السداد: الالتزام بمواعيد سداد الأقساط المرتبطة بمراحل البناء.
- التواصل المستمر مع المطور: الحصول على تحديثات منتظمة عن المشروع.
6. الاستلام والتسجيل النهائي
- إشعار التسليم: استلام إخطار رسمي من إعمار بموعد تسليم الوحدة.
- الفحص النهائي للوحدة: معاينة العقار والتأكد من مطابقته للمواصفات المتفق عليها.
- تسجيل المرافق والخدمات: تسجيل حسابات الكهرباء والماء (هيئة كهرباء ومياه دبي).
- استلام مفاتيح الوحدة: بعد إتمام الدفعات المستحقة واستيفاء جميع المتطلبات.
- تحويل سند الملكية: تحويل عقد الأوقود إلى سند ملكية نهائي.
للمزيد من المعلومات حول عملية الشراء والمستندات المطلوبة، يمكنك الاطلاع على دليل شراء العقارات قيد الإنشاء.
كيفية تمويل شراء عقار في مشاريع إعمار قيد الإنشاء
تتوفر عدة خيارات تمويلية لشراء عقار في مشاريع إعمار قيد الإنشاء:
خطط السداد المباشرة من إعمار
- خطط سداد مرنة: تقدم إعمار خطط سداد متنوعة تناسب مختلف المستثمرين.
- خيارات الدفع بعد التسليم: بعض المشاريع توفر خيار سداد جزء من القيمة بعد استلام الوحدة.
- عروض خاصة: خلال إطلاق المشاريع الجديدة، غالباً ما تقدم إعمار عروضاً خاصة وحوافز للمشترين المبكرين.
الرهن العقاري من البنوك الإماراتية
- قروض للعقارات قيد الإنشاء: تقدم بعض البنوك الإماراتية تمويلاً للعقارات قيد الإنشاء بنسبة تصل إلى 50-60% من قيمة العقار.
- فترات سداد مرنة: تصل فترات السداد إلى 25 سنة مع أسعار فائدة تنافسية.
- خيارات للمقيمين وغير المقيمين: تتوفر قروض عقارية للمقيمين في الإمارات وكذلك لغير المقيمين مع اختلاف الشروط.
دمج خطط السداد مع التمويل البنكي
- الاستفادة من خطة السداد الأولية: سداد الدفعات الأولى وفقاً لخطة إعمار.
- تمويل بنكي للدفعة النهائية: الحصول على تمويل بنكي لتغطية الدفعة الكبيرة عند التسليم.
تحويل الأقساط إلى قرض عقاري
- تحويل الأقساط إلى قرض عقاري: بعض البنوك توفر خيار تحويل الأقساط المتبقية إلى قرض عقاري عند اكتمال المشروع، مما يسهل عملية التمويل للمشتري.
- إعادة التمويل: يمكن إعادة تمويل العقار بعد الانتهاء من البناء والحصول على شروط أفضل مع زيادة قيمة العقار.
- تأجير العقار لسداد القرض: استخدام عائدات الإيجار لتغطية أقساط القرض العقاري.
للمزيد من المعلومات حول خيارات التمويل المتاحة، يمكنك زيارة صفحة التمويل والرهن العقاري للاطلاع على التفاصيل الكاملة.
أسئلة شائعة حول الاستثمار في مشاريع إعمار قيد الإنشاء
ما مدى أمان الاستثمار في مشاريع إعمار قيد الإنشاء؟
الاستثمار في مشاريع إعمار يعتبر من أكثر الاستثمارات أماناً في سوق العقارات بدبي. تتميز إعمار بسجل حافل من المشاريع الناجحة، وتلتزم بالجداول الزمنية للتسليم، وتضمن جودة البناء والتشطيب. كما أن جميع مشاريعها مسجلة في مؤسسة التنظيم العقاري (RERA) وتخضع للرقابة المالية من خلال حسابات الضمان.
كيف يمكنني التأكد من سير المشروع وفقاً للجدول الزمني؟
يمكنك متابعة تقدم المشروع من خلال عدة طرق:
- زيارات دورية لموقع البناء (بعد التنسيق مع إعمار)
- تقارير التقدم الدورية التي ترسلها إعمار للمستثمرين
- متابعة حساب المشروع عبر تطبيق إعمار الذكي
- التواصل مع مستشار المبيعات المخصص لك
هل يمكنني بيع العقار قبل اكتماله؟
نعم، يمكنك إعادة بيع العقار قبل اكتماله في السوق الثانوية (البيع على الخارطة) بعد سداد نسبة معينة من قيمته (عادة 20-40%) حسب شروط إعمار. تتطلب عملية إعادة البيع:
- الحصول على عدم ممانعة من إعمار
- دفع رسوم تحويل (حوالي 2-4% من قيمة العقار)
- تسجيل البيع في دائرة الأراضي والأملاك
ما هي ضمانات الجودة التي تقدمها إعمار؟
تقدم إعمار مجموعة من الضمانات لعملائها:
- ضمان هيكلي لمدة 10 سنوات يغطي سلامة المبنى والهيكل الإنشائي
- ضمان لمدة سنة على التشطيبات والتمديدات
- ضمان على الأجهزة المنزلية وفقاً لشروط الشركات المصنعة
- خدمات صيانة دورية للمرافق المشتركة
ما هي المستندات المطلوبة لشراء عقار في مشروع قيد الإنشاء من إعمار؟
المستندات الأساسية المطلوبة هي:
- نسخة من جواز السفر ساري المفعول
- نسخة من الهوية الإماراتية (للمقيمين)
- إثبات العنوان (فاتورة خدمات أو كشف حساب بنكي)
- إثبات مصدر الدخل أو ملاءة مالية
- استمارة طلب الشراء مكتملة
كيف يمكنني الحصول على الإقامة الذهبية من خلال الاستثمار في مشاريع إعمار؟
يمكنك الحصول على الإقامة الذهبية في الإمارات لمدة 10 سنوات عند شراء عقار بقيمة 2 مليون درهم أو أكثر. الخطوات الأساسية هي:
- شراء عقار من إعمار بقيمة 2 مليون درهم أو أكثر
- الحصول على شهادة تقييم معتمدة للعقار
- تقديم طلب الإقامة الذهبية من خلال الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية
- استكمال الفحوصات الطبية المطلوبة
ما هي رسوم الخدمة في مشاريع إعمار وكيف يتم احتسابها؟
تختلف رسوم الخدمة حسب نوع العقار والمشروع، وعادة ما تتراوح بين 14-25 درهم للقدم المربع سنوياً. تغطي هذه الرسوم:
- صيانة المناطق المشتركة والمرافق
- خدمات الأمن والنظافة
- صيانة المصاعد والأنظمة المشتركة
- إدارة المبنى والخدمات الإدارية
يتم احتساب الرسوم بناءً على المساحة الكلية للوحدة وتُسدد سنوياً أو على أقساط نصف سنوية.
لماذا UAE Real Estate هو شريكك المثالي لشراء مشاريع إعمار قيد الإنشاء؟
عندما تختار UAE Real Estate، فأنت تضمن الحصول على خدمة شاملة ومتكاملة تساعدك في اتخاذ القرار الاستثماري الصحيح:
شراكة استراتيجية مع إعمار
- وكيل معتمد لإعمار العقارية: نتمتع بشراكة استراتيجية مع إعمار تتيح لنا الوصول المبكر للمشاريع الجديدة.
- أسعار حصرية وعروض خاصة: نقدم لعملائنا أفضل الأسعار والعروض الحصرية غير المتاحة للعامة.
- معلومات مباشرة ودقيقة: نحصل على المعلومات مباشرة من المطور مما يضمن دقتها وحداثتها.
خبرة متخصصة في مشاريع إعمار
- فريق من المستشارين المتخصصين في مشاريع إعمار قيد الإنشاء.
- معرفة تفصيلية بمزايا كل مشروع والوحدات الأفضل للاستثمار.
- تحليل دقيق للسوق يساعد في اختيار الوقت المناسب للشراء.
خدمات شاملة من البداية إلى النهاية
- استشارات استثمارية مخصصة تناسب أهدافك ومتطلباتك المالية.
- جولات ميدانية لمراكز مبيعات إعمار ومواقع المشاريع.
- مساعدة في اختيار الوحدة المثالية من حيث الموقع، الطابق، المساحة، والإطلالة.
- تسهيل الإجراءات القانونية من توقيع العقود إلى التسجيل في دائرة الأراضي والأملاك.
- متابعة مراحل البناء وتقديم تقارير دورية عن تقدم المشروع.
- خدمات تأجير وإدارة العقارات بعد التسليم لضمان أفضل عائد استثماري.
خدمات قيمة مضافة
- خدمات التمويل العقاري: مساعدتك في الحصول على أفضل خيارات التمويل من البنوك الإماراتية.
- استشارات للحصول على الإقامة الذهبية: المساعدة في إتمام إجراءات الحصول على الإقامة الذهبية.
- تنسيق التصميم الداخلي: التوصية بأفضل شركات التصميم الداخلي والتأثيث.
- خدمة التأجير والإدارة: إدارة عقارك وتأجيره بعد الاستلام لتحقيق أفضل عائد استثماري.
مجموعة مختارة من أفضل مشاريع إعمار قيد الإنشاء المتاحة حالياً
نقدم لك باقة منتقاة من أحدث وأفضل مشاريع إعمار قيد الإنشاء المتاحة حالياً للشراء:
تاور رزيدنسز – داون تاون دبي
- نوع العقار: شقق فاخرة وبنتهاوس
- المساحات: من 1 إلى 4 غرف نوم (70-400 متر مربع)
- السعر يبدأ من: 2.8 مليون درهم
- موعد التسليم: الربع الثاني 2026
- المميزات الفريدة: برج فريد التصميم بإطلالة مباشرة على برج خليفة، خدمات فندقية، تشطيبات فاخرة، ردهة استقبال بارتفاع طابقين
- خطة سداد: 10% دفعة أولى، 50% أثناء البناء، 40% عند التسليم
بيتش فيستا – إعمار الواجهة المائية
- نوع العقار: شقق على الواجهة البحرية
- المساحات: من 1 إلى 3 غرف نوم (65-250 متر مربع)
- السعر يبدأ من: 1.6 مليون درهم
- موعد التسليم: الربع الثالث 2025
- المميزات الفريدة: إطلالة على الخور، شاطئ خاص، حدائق مدرجة، مرافق ترفيهية متنوعة
- خطة سداد: 5% دفعة حجز، 15% عند التعاقد، 80% على أقساط مريحة حتى 3 سنوات بعد التسليم
بارك ريدج – دبي هيلز استيت
- نوع العقار: فلل وتاون هاوس فاخرة
- المساحات: من 3 إلى 5 غرف نوم (300-600 متر مربع)
- السعر يبدأ من: 5.5 مليون درهم
- موعد التسليم: الربع الرابع 2026
- المميزات الفريدة: إطلالة على ملعب الجولف، حدائق خاصة، برك سباحة، مساحات خضراء واسعة
- خطة سداد: 15% دفعة أولى، 35% أثناء البناء، 50% عند التسليم
بالاس رزيدنسز – ذا إيلاند
- نوع العقار: شقق وبنتهاوس على الواجهة البحرية
- المساحات: من 2 إلى 5 غرف نوم (150-700 متر مربع)
- السعر يبدأ من: 4.2 مليون درهم
- موعد التسليم: الربع الرابع 2027
- المميزات الفريدة: وحدات حصرية في جزيرة خاصة، شاطئ خاص، مراسي لليخوت، نادي شاطئي، تصاميم فاخرة
- خطة سداد: 20% دفعة أولى، 60% أثناء البناء، 20% عند التسليم
للحصول على معلومات أكثر تفصيلاً حول هذه المشاريع وغيرها، وللاستفادة من العروض الحصرية المتاحة، تواصل مع فريق المبيعات المتخصص لدينا.
ابدأ رحلة استثمارك في مشاريع إعمار قيد الإنشاء اليوم
استثمار اليوم في مشاريع إعمار قيد الإنشاء هو استثمار في مستقبل دبي وفي مستقبلك المالي. مع سمعة إعمار الراسخة، والموثوقية العالية، والتصاميم المبتكرة، تمثل هذه المشاريع فرصة استثمارية فريدة تجمع بين الأمان والعوائد المجزية.
للحصول على استشارة مخصصة وعروض حصرية لأفضل مشاريع إعمار قيد الإنشاء في دبي، تواصل معنا اليوم أو اتصل بنا على:
البريد الإلكتروني: info@uaerealestaten.com
زوروا معرضنا العقاري في:
شارع الشيخ زايد، دبي، الإمارات العربية المتحدة
ساعات العمل:
من الإثنين إلى الجمعة: 9:00 صباحاً – 8:00 مساءً
السبت: 10:00 صباحاً – 6:00 مساءً
الأحد: بموعد مسبق
الأسعار المذكورة تقريبية وقابلة للتغيير. يرجى التحقق من الأسعار الحالية والعروض المتاحة عند الاستفسار.
تم تحديث المعلومات في: مايو 2025
استكشف المزيد من مشاريع قيد الإنشاء | اكتشف مشاريع المطورين الآخرين | تعرف على أحدث اتجاهات السوق العقاري